A. Smart Sellers Pack
¿Qué incluye este pack?
Valoración exhaustiva del inmueble.
Incluye tres valoraciones independientes documentadas y el punto final de suma y resta de co factores que te ayudarán a posicionar tu casa con fuerza y al mejor precio, respetando siempre tu última palabra.
Verificación de la documentación del inmueble.
Que vendes? Aparenta ser una casa y registralmente es un solar?, hay afecciones en escritura sin resolver, prescritas o no? , que metros se publican?, coinciden?. El equipo jurídico de 
verifica todo esto para evitarte sorpresas de última hora desde el minuto 0.
Home staying.
Déjanos desvincular tu casa de su CV, potenciaremos sus puntos fuertes, aún más, pequeños retoques decorativos para que su debut en el mercado irrumpa con fuerza.
Descripción de tu casa y reportaje fotográfico de calidad
Las fotografías son importantes, casi lo más importante y por lo que se decantan los potenciales compradores a la hora de visitar un inmueble, no deben engañar, pero si sugerir e invitar, un inmueble es mucho más que un activo, es un modo de vida y la materialización de un sueño, así se mostrará tu casa, con una buena descripción física y técnica descripción que comunique y traslade su potencial al interesado comprador.
Publicación en portales de pago, redes y cruces por sinergia de interés.
Abrir tu casa al mayor número de interesados en su adquisición es la mejor manera de obtener el importe mas alto en la venta y para eso necesita visibilidad y posicionamiento. Bajo el branding de nuestra marca obtendrá ese posicionamiento destacado en los portales inmobilarios especializados de más tráfico, idealista, habitaclia, fotocasa, vibbo, milanuncios, pisos.com, yaencontre, etc. nuestras webs y redes sociales.. Además, cuando algún interesado haya contactado por otro inmueble de similares características al suyo y si así lo desea, de manera automática, recibirá la ficha de tu casa que se ajusta a su perfil de demanda.
multiplica candidatos para ti!
Gestión de llamadas y mails.
Quién haya vendido su casa alguna vez conoce lo difícil que es contestar siempre, bien porque está trabajando, en una reunión, en el cine, en la ducha, etc y cuando devuelves la llamada, el interesado está?, salta el buzón u otros sin contar con tooodas las inmobilarias que llaman prometiendo un comprador a cambio de sus honorarios ( COMISIONES) astronómicos . Todos los anuncios bajo la insignia de se redirigen a la oficina física, si, si, física, donde el interesado será atendido, informado y filtrado en la misma llamada, cerrará una visita a la propiedad de su interés en el horario y fecha mas conveniente. Inmediatamente, el smart seller, tú, recibirás un mail y/o wtsp, con tu visita agendada dentro de tu horario elegido.
Identificación de interesados.
No temas! Nosotros si sabemos a quién abres tu casa! Cuando se te agende la visita de un interesado, incluirá su nombre y apellidos, teléfono de contacto, mail, incluso DNI, si así lo requieres.
Contratos del proceso de venta.
Tu coach amashome, después de visitar tu inmueble, te enviará los contratos que necesitas, redactados por nuestro departamento de juristas, para que la venta sea segura, incluso el de señal y/o propuesta previo al contrato de arras, todo bajo control!
Presupuesto real de reforma.
Cuantos interesados intentan negociar a la baja basándose en supuestos de reforma, casi tantos como vendedores que ceden. Con amashome recibirás un presupuesto real, si tu inmueble lo necesita, preparado por nuestros reformistas colaboradores, sin ningún compromiso de aceptación, solo para que tu argumentes con soporte el precio final de tu casa. Esta herramienta te ayudará a que el interesado se decante por adquirirla, sin sustos.
Seguimiento de estadísticas.
Las apps están fenomenal, pero hay una que funciona siempre y es insustituible, se llama factor humano. En amashome, somos tu coach de venta, seremos nosotros los que te reportaremos la respuesta de los interesados en el mercado sobre tu casa y otros vecinos, estadísticas en un vistazo y si las quieres verificar por ti mismo…también!. No te pierdas en apps y disfruta como el smart seller que eres!
Impuestos.
Sabes lo que vas a pagar cuando vendas tu casa?… plusvalías, como afecta a tu IRPF, etc. Con amashome si, nosotros te haremos el cálculo, asesorándote siempre dentro del marco legal, sobre la mejor forma y obtener el mejor resultado parta ti sin perjudicar al comprador.En lo que no vas a gastar nada con cuando vendas tu casa es en comisiones, sin comisiones de agencias inmobiliarias y con todos los servicios que estas ofrecen, ahora disponibles para ti con amashome y la contratación de sus packs.
Financiación.
Ya tienes comprador? Si así lo desea, presentará las mejores opciones para su hipoteca a través de las entidades financieras con las que mantiene acuerdos y que le ofrecerán las mejores opciones de financiación para la adquisición del inmueble. Ah y sin comisiones!!!
¡Para el Smart Seller está claro!
¿Cuanto tendrías que pagar para contratar estos 12 puntos, que te aportan una venta segura?
Los Smart Sellers eligen todo este servicio sin comisiones, ni antes, ni durante, ni al final de su venta.